동호리츠빌 시세·실거래가

서울시 강동구 둔촌동 61-12

동호리츠빌은 강동구 둔촌동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동호리츠빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선린초등학교 (서울선린초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동호리츠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 242%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동호리츠빌 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.10.05
연면적: 7㎡
건축면적: 7㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동호리츠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	45.89/58.78	-	-
68	53.99/68.44	-	-
74	58.33/74.01	-	-
공급 74.6~75.9㎡ / 전용 58.6~60.0㎡	59.33/75.25	-	-
공급 82.2~83.3㎡ / 전용 64.8~66.1㎡	65.45/82.78	6억 5,500만	-
86	68.54/86.48	5억 9,500만	4억 1,000만
공급 105.4~107.1㎡ / 전용 83.5~84.6㎡	84.06/106.25	7억 2,000만	4억 8,666만

전용 45.89~84.06㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

동호리츠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	32평	11층	7억 2,000만
2025-09-01	32평	7층	8억 500만
2025-08-14	25평	12층	6억 5,500만
2025-05-17	26평	7층	5억 9,500만
2023-12-02	32평	6층	6억 9,500만
2023-04-28	26평	1층	5억 7,500만