가락5단지유승한내들 시세·실거래가
세종특별자치시 고운동 1705
가락5단지유승한내들은 고운동에 위치한 663세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가락5단지유승한내들 AI 분석
배정 초등학교 - 고운초등학교 (고운초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가락5단지유승한내들 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 663세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가락5단지유승한내들 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2015.08.19
- 연면적
- 95,393㎡
- 건축면적
- 5,710㎡
- 대지면적
- 34,162㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가락5단지유승한내들 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9~84.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.89/83.76 | 3억 4,320만 | 2억 33만 |
| 공급 108.5~109.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.77/108.94 | 4억 8,000만 | 2억 700만 |
전용 59.89~84.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 700만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가락5단지유승한내들 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26평 | 16층 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-05 | 26평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-20 | 26평 | 11층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 21층 | 3억 3,200만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 21층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 19층 | 3억 3,200만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 8층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-08 | 26평 | 12층 | 3억 3,200만 |
| 2026-04-29 | 26평 | 18층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고운동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가락1단지세종힐데스하임 | 1,701만 |
| 2 | 가락마을2단지 | 1,606만 |
| 3 | 가락19단지파라곤 | 1,570만 |
| 4 | 가락14단지우남퍼스트빌2차 | 1,522만 |
| 5 | 가락12단지세종한림풀에버 | 1,521만 |
가락5단지유승한내들 배정 학군
초등학교 · 고운초통학구역
- 고운초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.