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리버캐슬(도시형) 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동

리버캐슬(도시형)는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리버캐슬(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 죽전초등학교 (죽전초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 239%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리버캐슬(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2023.06.22
연면적: 1,655㎡
건축면적: 287㎡
대지면적: 531㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리버캐슬(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	37.37/50.56	-	-
54	40.02/54.16	-	-
56A	41.87/56.66	3억 3,000만	2억 7,000만
58B	43.58/58.68	-	-
163	123.37/163.86	-	-

전용 37.37~123.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 41.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리버캐슬(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-03	41.8702㎡	4층	3억 3,000만
2024-06-20	41.8702㎡	5층	3억 2,000만
2024-06-20	40.0231㎡	4층	3억 3,100만
2024-06-20	40.0231㎡	5층	3억 3,100만
2024-06-20	37.3743㎡	4층	3억 700만
2024-06-20	43.5899㎡	4층	3억 4,100만
2024-06-19	37.3743㎡	6층	3억 1,300만
2024-06-19	123.3747㎡	6층	7억 7,790만
2024-06-18	37.3743㎡	5층	3억 900만
2024-06-18	43.5899㎡	5층	3억 4,200만

출처: 국토교통부 실거래가

죽전동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	벽산타운3단지	4,032만
2	현인마을e-편한세상2차	3,967만
3	벽산타운4단지	3,937만
4	현암마을동성2차	3,764만
5	현인마을e-편한세상3차	3,748만

리버캐슬(도시형) 배정 학군

초등학교 · 죽전초통학구역

죽전초등학교

중학교 · 죽전중학군

용인신촌중학교 특목·자사고 11.25%
용인대덕중학교 특목·자사고 7%
대지중학교 특목·자사고 6.16%
죽전중학교 특목·자사고 4.98%
현암중학교 특목·자사고 1.81%

고등학교 · 용인

고림고등학교
구성고등학교
기흥고등학교
대지고등학교
덕영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.