거평 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 신하리 산40-3
거평은 이천시 부발읍에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 317%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거평 AI 분석
배정 초등학교 - 신하초등학교 (신하초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거평 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 317%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
거평 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 27,896㎡
- 건축면적
- 2,181㎡
1동 15층2동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
거평 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.79/81.18 | 9,380만 | 9,295만 |
| 102 | 75.45/102.01 | 1억 4,000만 | 1억 1,000만 |
전용 59.79~75.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거평 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 25평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 7층 | 8,000만 |
| 2026-04-26 | 25평 | 6층 | 9,200만 |
| 2026-03-26 | 25평 | 9층 | 9,800만 |
| 2026-03-24 | 31평 | 13층 | 1억 4,000만 |
| 2026-02-19 | 25평 | 7층 | 9,900만 |
| 2026-02-06 | 25평 | 13층 | 1억 |
| 2025-10-28 | 31평 | 4층 | 1억 4,300만 |
| 2025-10-23 | 25평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-08-17 | 25평 | 7층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가