LH뉴웰시티 시세·실거래가
대구광역시 동구 지묘동 1386
LH뉴웰시티는 동구 지묘동에 위치한 1,812세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
LH뉴웰시티 AI 분석
배정 초등학교 - 대구팔공초등학교 (대구팔공초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LH뉴웰시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,812세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
LH뉴웰시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.02.02
- 연면적
- 227,524㎡
- 건축면적
- 16,092㎡
- 대지면적
- 104,558㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
LH뉴웰시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.3~82.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/82.39 | 2억 3,845만 | 1억 8,092만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 3,845만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,092만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
LH뉴웰시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 5층 | 2억 3,700만 |
| 2026-10-25 | 25평 | 4층 | 2억 3,300만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 16층 | 2억 2,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 16층 | 2억 4,000만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-30 | 25평 | 12층 | 2억 4,200만 |
| 2026-09-29 | 25평 | 1층 | 2억 2,700만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 12층 | 2억 5,900만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 11층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지묘동 평당가 상위 단지
LH뉴웰시티 배정 학군
초등학교 · 대구팔공초통학구역
- 대구팔공초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.