LH뉴웰시티 시세·실거래가
대구시 동구 지묘동 1386
LH뉴웰시티는 동구 지묘동에 위치한 1,812세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
LH뉴웰시티 AI 분석
배정 초등학교 - 대구팔공초등학교 (대구팔공초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LH뉴웰시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,812세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
LH뉴웰시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.02.02
- 연면적
- 227,524㎡
- 건축면적
- 16,092㎡
- 대지면적
- 104,558㎡
319동 18층315동 18층302동 18층322동 16층단지내 상가1동 2층단지내 상가2동 1층301동 16층312동 18층313동 18층314동 18층316동 18층317동 18층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
LH뉴웰시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.3~82.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/82.38 | 2억 3,522만 | 1억 8,238만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 3,522만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,238만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
LH뉴웰시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 25평 | 6층 | 2억 3,450만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 8층 | 2억 4,200만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-07 | 25평 | 18층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 13층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 11층 | 2억 4,900만 |
| 2026-05-25 | 25평 | 2층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-21 | 25평 | 17층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가