모종한성필하우스1차 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 617

모종한성필하우스1차는 아산시 모종동에 위치한 769세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 213%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종한성필하우스1차 AI 분석

배정 초등학교 - 신리초등학교 (신리초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종한성필하우스1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 769세대
동수: 9개동
준공: 2005년
용적률: 213%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모종한성필하우스1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.12.12
연면적: 110,036㎡
건축면적: 8,454㎡
대지면적: 39,068㎡

상가동 3층105동 15층101동 15층104동 15층108동 15층107동 15층109동 15층103동 15층102동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

모종한성필하우스1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.61/95.22	2억 3,666만	1억 5,000만
114	84.76/114.97	2억 3,270만	1억 9,000만
158	132.61/158.44	3억 1,333만	2억 6,000만

전용 75.61~132.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,270만원(평당 약 665만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종한성필하우스1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	35평	12층	2억 4,000만
2026-06-11	35평	8층	2억 2,300만
2026-06-03	35평	15층	2억 9,000만
2026-05-22	29평	3층	2억 4,300만
2026-05-02	48평	12층	3억
2026-04-28	35평	13층	2억 2,000만
2026-04-22	29평	13층	2억 2,200만
2026-04-20	35평	9층	2억 2,500만
2026-04-19	29평	15층	2억 4,500만
2026-04-19	35평	6층	2억 2,800만