형산강변타운 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 399
형산강변타운은 포항시 남구 연일읍에 위치한 732세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
형산강변타운 AI 분석
배정 초등학교 - 연일형산초등학교 (연일형산초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
형산강변타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
형산강변타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.06.07
- 연면적
- 71,763㎡
- 건축면적
- 6,115㎡
- 대지면적
- 19,914㎡
상가동 2층105동 15층101동 12층102동 15층103동 15층보육시설동 2층106동 15층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
형산강변타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.97/84.18 | 7,416만 | 7,100만 |
| 106 | 84.89/106.35 | 1억 4,700만 | 1억 1,000만 |
전용 59.97~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 459만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
형산강변타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 32평 | 6층 | 1억 4,700만 |
| 2026-04-26 | 25평 | 6층 | 7,100만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 6층 | 7,200만 |
| 2026-04-03 | 25평 | 1층 | 5,500만 |
| 2026-03-25 | 25평 | 2층 | 8,500만 |
| 2026-03-24 | 25평 | 7층 | 7,700만 |
| 2026-03-21 | 25평 | 2층 | 6,400만 |
| 2026-03-16 | 25평 | 4층 | 8,400만 |
| 2026-03-06 | 25평 | 9층 | 7,700만 |
| 2025-12-31 | 32평 | 9층 | 1억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가