화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1474

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 948세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 하길초등학교 (하길초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	60.37/83.32	2억 8,900만	1억 6,625만
공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.5㎡	84.53/110.46	4억 500만	2억 1,263만

전용 60.37~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,263만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가