대아2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 소태동 440
대아2단지는 동구 소태동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대아2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대아2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대아2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.08.11
- 연면적
- 13,826㎡
- 건축면적
- 953㎡
- 대지면적
- 4,552㎡
102동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
대아2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.02 | 1억 4,000만 | - |
| 169 | 136.98/169.58 | - | - |
| 279 | 221.94/279.6 | 2억 8,000만 | - |
전용 84.97~221.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 424만원)입니다.
대아2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 33평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-13 | 85평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2025-01-09 | 33평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2024-12-03 | 33평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2024-08-19 | 33평 | 16층 | 1억 1,200만 |
| 2023-10-19 | 33평 | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2023-08-24 | 33평 | 3층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가