한신코아 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 노형동
한신코아는 제주시 노형동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 589%·건폐율 38% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신코아 AI 분석
배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 589%
- 건폐율
- 38%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 589%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한신코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 30/54.22 | 6,100만 | 5,500만 |
| 65 | 36.31/65.63 | - | - |
| 69 | 38.57/69.71 | 4,900만 | - |
| 76 | 42.31/76.47 | 7,850만 | - |
| 108 | 60/108.46 | 8,500만 | 1억 2,000만 |
| 115 | 64/115.68 | 9,200만 | - |
전용 30~64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 263만원)입니다.
한신코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 30㎡ | 7층 | 5,900만 |
| 2026-04-02 | 30㎡ | 5층 | 6,300만 |
| 2026-01-15 | 30㎡ | 5층 | 6,300만 |
| 2025-12-28 | 30㎡ | 2층 | 5,500만 |
| 2025-12-05 | 30㎡ | 7층 | 6,500만 |
| 2025-11-18 | 30㎡ | 5층 | 5,400만 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025-10-16 | 30㎡ | 10층 | 5,000만 |
| 2025-10-15 | 30㎡ | 3층 | 5,400만 |
| 2025-07-24 | 42.31㎡ | 9층 | 7,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가