대곡역그린빌 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 본리리 113-1

대곡역그린빌은 달성군 화원읍에 위치한 1,170세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 190%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡역그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구화동초등학교 (대구화동초통학구역) - 대구화원초등학교 (대구화원초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡역그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,170세대
동수: 16개동
준공: 2003년
용적률: 190%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대곡역그린빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.08
연면적: 134,629㎡
건축면적: 9,086㎡
대지면적: 58,028㎡

3층104동 15층상가동 2층101동 15층102동 15층106동 15층103동 15층110동 15층108동 15층113동 15층111동 14층115동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡역그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.5~76.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.9/76.52	1억 6,166만	1억 6,300만
96	75.6/96.57	2억 600만	1억 6,666만
공급 107.8~108.1㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.5/107.94	2억 5,200만	1억 8,333만

전용 59.9~84.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,200만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대곡역그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	4층	1억 6,700만
2026-07-04	23평	6층	1억 8,300만
2026-06-27	23평	10층	1억 6,000만
2026-06-14	23평	9층	1억 6,000만
2026-06-05	23평	13층	1억 6,500만
2026-04-30	23평	6층	1억 7,000만
2026-04-03	29평	5층	2억 1,400만
2026-02-24	23평	1층	1억 3,500만
2026-02-23	29평	13층	1억 9,800만
2026-02-13	33평	11층	2억 5,200만