청구빌라트 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 459-2

청구빌라트는 강동구 성내동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 345%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구빌라트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 5,727㎡
건축면적: 319㎡
대지면적: 1,346㎡

19층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
274	231.67/274.56	-	-
공급 290.0~290.3㎡ / 전용 244.3~244.6㎡	244.46/290.13	19억 125만	14억 6,666만

전용 231.67~244.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 244.46㎡(88평)의 평균 매매가는 약 19억 125만원(평당 약 2,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-13	88평	5층	18억 7,500만
2024-08-13	88평	7층	19억 2,000만
2024-03-04	88평	6층	18억 9,000만
2023-11-02	88평	11층	19억 2,000만