범태 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 465-9

범태는 중구 우정동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범태 AI 분석

배정 초등학교 - 우정초등학교 (우정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범태 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

범태 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 1987.10.14
연면적: 2,845㎡
건축면적: 492㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범태 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	28.26/34.11	1억 5,000만	6,000만
36	30.78/36.63	-	5,000만
공급 39.1~40.9㎡ / 전용 33.2~35.0㎡	34.23/40.08	1억 2,900만	5,500만
44	38.16/44.01	-	4,500만

전용 28.26~38.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.23㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 1,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

범태 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	12평	4층	1억 2,900만
2026-01-12	12평	5층	1억 2,300만
2025-09-01	12평	4층	1억 5,000만
2025-06-26	12평	3층	1억 4,000만
2025-06-26	12평	4층	1억 4,000만
2025-05-01	12평	2층	1억 4,500만
2025-04-23	12평	2층	1억 4,500만
2024-11-08	12평	1층	1억 4,500만
2024-05-28	12평	2층	8,400만
2024-02-19	12평	6층	1억 8,000만