우민에뜨와르 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

우민에뜨와르는 동대문구 장안동에 위치한 163세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 560%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우민에뜨와르 AI 분석

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우민에뜨와르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 163세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 560%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우민에뜨와르 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2009.01.22
연면적: 13,711㎡
건축면적: 1,007㎡
대지면적: 1,683㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우민에뜨와르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	25.22/48.69	8,600만	-
16평	27.23/52.5	-	-
19평	32.52/62.67	1억 3,000만	1억 1,000만
67	34.95/67.36	1억 3,700만	-
21평	36.19/69.74	1억 2,500만	1억 1,728만
22평	37.73/72.8	1억 3,500만	-
75	39.27/75.74	-	-
26평	45.3/87.28	-	-
94	48.72/94	-	-
106	55.14/106.29	-	1억 8,800만
115	59.95/115.57	-	-
137	71.18/137.5	-	-

전용 25.22~71.18㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 37.73㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 614만원)입니다.

우민에뜨와르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	36.62㎡	6층	1억 2,500만
2026-01-23	36.62㎡	3층	1억 5,400만
2025-12-03	36.62㎡	4층	1억 3,900만
2025-11-26	34.95㎡	10층	1억 3,900만
2025-10-31	34.95㎡	8층	1억 3,500만
2025-09-26	36.62㎡	3층	1억 1,000만
2025-07-22	24.79㎡	15층	8,600만
2025-06-29	37.25㎡	15층	1억 3,500만
2025-04-09	34.95㎡	8층	1억 3,700만
2025-03-10	32.85㎡	11층	1억 3,000만