계림 시세·실거래가
대구시 동구 효목동 385-2
계림은 동구 효목동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
계림 AI 분석
배정 초등학교 - 대구효목초등학교 (대구효목초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
계림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1988.04.28
- 연면적
- 1,613㎡
- 건축면적
- 363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
계림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.0~56.4㎡ / 전용 48.8~49.2㎡ | 49.01/56.23 | - | 7,000만 |
| 58 | 51.25/58.33 | - | 7,000만 |
| 62 | 55.03/62.11 | 8,500만 | 6,500만 |
| 64 | 57.46/64.54 | - | - |
| 69 | 55.3/69.38 | - | - |
전용 49.01~57.46㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 55.03㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 447만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
계림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 19평 | 2층 | 8,500만 |
| 2024-12-13 | 17평 | 4층 | 1억 |
| 2023-11-29 | 19평 | 2층 | 8,500만 |
| 2023-10-13 | 18평 | 2층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구푸르지오브리센트 | 1,770만 |
| 2 | 동대구비스타동원2차 | 1,333만 |
| 3 | 레이크힐 | 788만 |
| 4 | 동촌강나루타운 | 752만 |
| 5 | 태왕메트로시티 | 712만 |