오산세교한양수자인 시세·실거래가
경기도 오산시 서동 643
오산세교한양수자인은 오산시 서동에 위치한 786세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산세교한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 가수초등학교 (가수초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산세교한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 786세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산세교한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2024.05.22
- 연면적
- 99,426㎡
- 건축면적
- 4,491㎡
- 대지면적
- 32,180㎡
108동 27층101동 27층102동 29층103동 29층104동 27층105동 26층106동 29층107동 27층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
오산세교한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 67.4~67.6㎡ / 전용 45.8~46.0㎡ | 45.89/67.51 | 3억 2,566만 | 1억 9,920만 |
| 공급 83.3~83.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/83.34 | 3억 9,706만 | 2억 3,543만 |
| 공급 88.3~88.4㎡ / 전용 64.8~64.9㎡ | 64.86/88.38 | 4억 3,166만 | 2억 6,500만 |
| 공급 109.9~110.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/109.93 | 4억 9,500만 | 3억 5,000만 |
전용 45.89~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산세교한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 25평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 24층 | 4억 500만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 27층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 24층 | 4억 500만 |
| 2026-06-09 | 20평 | 23층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 21층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 25층 | 4억 2,700만 |
| 2026-06-01 | 25평 | 3층 | 3억 7,800만 |
| 2026-05-29 | 27평 | 6층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가