청구가든 시세·실거래가
울산광역시 울주군 상북면 향산리 603-22 외 16필지
청구가든은 울주군 상북면 향산리에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
청구가든 AI 분석
배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 상북중학교 (특목고 진학률 7.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청구가든 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 9,722㎡주거동 기준
- 건축면적
- 2,148㎡주거동 기준
A동 5층B동 5층C동 5층D동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
청구가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 51.51/57.79 | - | 3,750만 |
| 67 | 60.8/67.13 | 5,800만 | - |
| 67 | 61.6/67.93 | - | - |
| 75 | 68.86/75.23 | 5,800만 | - |
전용 51.51~68.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.86㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 252만원)입니다.
청구가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 23평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-11-24 | 17평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-08-22 | 17평 | 4층 | 5,000만 |
| 2025-04-21 | 17평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-02-19 | 17평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-01-13 | 17평 | 1층 | 5,500만 |
| 2024-11-01 | 23평 | 4층 | 6,000만 |
| 2024-05-31 | 20평 | 3층 | 5,800만 |
| 2024-01-05 | 17평 | 2층 | 8,700만 |
| 2023-10-31 | 17평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청구가든 배정 학군
초등학교 · 상북초통학구역
- 상북초등학교
중학교 · 상북중학구
- 상북중학교 특목·자사고 7.89%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.