그랑베르(주상복합) 시세·실거래가
경기도 의정부시 호원동 458-11
그랑베르(주상복합)는 의정부시 호원동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그랑베르(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 회룡초등학교 (회룡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그랑베르(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랑베르(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2016.03.24
- 연면적
- 17,962㎡
- 건축면적
- 1,161㎡
- 대지면적
- 1,734㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그랑베르(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98B | 68.09/98.47 | 3억 2,800만 | 2억 |
| 108A | 75.74/108.44 | 3억 6,000만 | 2억 7,000만 |
전용 68.09~75.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그랑베르(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 9평 | 9층 | 9,500만 |
| 2026-03-16 | 30평 | 6층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-09 | 30평 | 4층 | 3억 2,700만 |
| 2026-03-03 | 30평 | 12층 | 3억 2,900만 |
| 2026-01-03 | 30평 | 11층 | 3억 3,500만 |
| 2026-01-02 | 33평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-10-22 | 33평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-12 | 9평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2025-08-04 | 33평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2025-07-25 | 30평 | 9층 | 3억 1,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가