미평동해광샹그릴라힐즈파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 미평동 937
미평동해광샹그릴라힐즈파크는 여수시 미평동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 158%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미평동해광샹그릴라힐즈파크 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미평동해광샹그릴라힐즈파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미평동해광샹그릴라힐즈파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.06.30
- 연면적
- 44,178㎡
- 건축면적
- 4,933㎡
- 대지면적
- 19,477㎡
102동 9층103동 9층106동 9층105동 9층101동 9층110동104동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
미평동해광샹그릴라힐즈파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.2~110.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/109.99 | 3억 4,960만 | 2억 5,125만 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,960만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미평동해광샹그릴라힐즈파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 26평 | 8층 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-05 | 26평 | 9층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-04 | 26평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-12 | 26평 | 5층 | 3억 3,500만 |
| 2025-12-30 | 26평 | 5층 | 3억 6,800만 |
| 2025-12-22 | 26평 | 5층 | 3억 4,700만 |
| 2025-11-25 | 26평 | 5층 | 3억 6,800만 |
| 2025-07-05 | 26평 | 3층 | 3억 5,200만 |
| 2024-11-26 | 26평 | 7층 | 3억 3,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가