네이처뷰 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 1050

네이처뷰는 유성구 지족동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 164%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

네이처뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 대전새미래초등학교 (대전새미래초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

네이처뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 687세대
동수: 9개동
준공: 2015년
용적률: 164%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

네이처뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2015.06.25
연면적: 76,519㎡
건축면적: 5,817㎡
대지면적: 33,326㎡

상가동 1층301동 15층302동 16층303동 17층304동 18층305동 15층306동 15층307동 18층308동 19층309동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

네이처뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74A	51.88/74.09	2억 3,400만	1억 6,840만
공급 85.2~85.7㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/85.45	2억 8,516만	2억 2,725만

전용 51.88~59.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 8,516만원(평당 약 1,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,725만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

네이처뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	22평	4층	2억 2,700만
2026-06-27	26평	16층	2억 9,600만
2026-05-09	26평	6층	2억 8,000만
2026-05-06	26평	1층	2억 5,000만
2026-05-02	22평	9층	2억 3,500만
2026-04-04	26평	17층	2억 9,900만
2026-03-16	26평	10층	2억 8,700만
2026-02-24	22평	6층	2억 4,000만
2026-02-21	26평	15층	2억 9,900만
2026-01-26	22평	5층	2억 3,750만