세아 시세·실거래가

경기도 파주시 문산읍 당동리 92-4

세아는 파주시 문산읍에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세아 AI 분석

배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 293%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 293%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1991.06.18
연면적: 13,107㎡
건축면적: 1,040㎡
대지면적: 4,099㎡

상가동 1층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

세아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	82.12/104.05	1억 3,500만	8,500만

전용 82.12~82.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.12㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

세아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	31평	5층	1억 3,500만
2026-01-17	31평	2층	1억 3,800만
2026-01-14	31평	3층	1억 3,800만
2025-01-08	31평	10층	1억 6,000만
2024-12-07	31평	3층	1억 4,300만
2024-07-27	31평	8층	1억 5,000만
2024-04-12	31평	2층	1억 5,000만
2024-01-31	31평	9층	1억 5,700만
2024-01-15	31평	11층	1억 5,000만
2023-08-03	31평	2층	1억 5,500만