청담e-편한세상4차 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 28-20

청담e-편한세상4차는 강남구 청담동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청담e-편한세상4차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담e-편한세상4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 2개동
준공: 2011년
용적률: 247%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청담e-편한세상4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2011.02.10
연면적: 17,411㎡
건축면적: 1,327㎡
대지면적: 5,214㎡

402동 11층401동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청담e-편한세상4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~107.2㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.54/106.72	25억	11억 7,500만
115	97.19/115.13	26억 6,000만	-
140	118.16/140.27	-	12억 2,000만
160	136.41/160.85	34억 5,000만	17억 5,900만

전용 84.54~136.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(32평)의 평균 매매가는 약 25억원(평당 약 7,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청담e-편한세상4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	35평	15층	26억 6,000만
2026-01-24	32평	2층	25억
2025-11-20	49평	11층	34억 5,000만
2025-06-26	32평	10층	25억
2025-05-28	32평	6층	24억 9,000만
2025-03-05	32평	11층	24억
2025-02-28	49평	10층	31억 8,000만
2025-02-15	35평	14층	23억 7,500만
2025-02-14	49평	13층	31억 4,000만
2024-11-01	32평	7층	21억 8,000만