제일우성2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 두호동 1078-3

포항시 북구 시세·학군 →두호동 시세·학군 →

제일우성2차는 포항시 북구 두호동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 275%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일우성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 포항동부초등학교 (포항동부초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일우성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 224세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 275%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제일우성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 40,481㎡
건축면적: 3,429㎡

202동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일우성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	28.08/44.01	5,800만	3,500만
공급 85.3~85.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/85.36	9,150만	9,900만
108	75.81/108.09	-	-
공급 170.4~175.7㎡ / 전용 131.6㎡	131.64/173.06	1억 7,600만	1억 3,000만

전용 28.08~131.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,150만원(평당 약 352만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,900만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

제일우성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	13평	9층	5,800만
2026-02-19	52평	14층	1억 5,000만
2025-12-06	52평	8층	1억 7,600만
2025-10-18	26평	10층	9,500만
2025-09-15	13평	8층	4,500만
2025-09-02	26평	2층	8,800만
2025-08-12	13평	6층	5,500만
2025-08-04	13평	3층	5,300만
2025-03-06	13평	9층	5,000만
2025-02-13	26평	2층	1억 500만