우현금성굿모닝빌 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 124-1

우현금성굿모닝빌은 포항시 북구 우현동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 222%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우현금성굿모닝빌 AI 분석

배정 초등학교 - 포항초등학교 (포항초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우현금성굿모닝빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 109세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 222%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우현금성굿모닝빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.01.20
연면적: 11,139㎡
건축면적: 1,232㎡
대지면적: 4,746㎡

101동 8층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우현금성굿모닝빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8~94.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.95/86.43	1억 2,000만	7,000만
111	84.99/111.38	1억 6,350만	1억 2,608만

전용 59.95~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,350만원(평당 약 481만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,608만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우현금성굿모닝빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	24평	12층	1억 2,000만
2025-04-07	34평	4층	1억 5,500만
2025-03-27	34평	6층	1억 7,200만
2024-03-26	34평	2층	1억 3,250만
2023-12-23	24평	4층	1억 1,500만
2023-10-19	24평	4층	1억 1,500만
2023-08-09	24평	4층	1억 1,500만