무등산아이파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 학동 1022

무등산아이파크는 동구 학동에 위치한 1,410세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 293%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등산아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 광주학강초등학교 (광주학강초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등산아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,410세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 293%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무등산아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2017.01.26
연면적: 221,189㎡
건축면적: 10,424㎡
대지면적: 53,734㎡

106동 35층108동 32층107동 30층110동 28층111동 28층상가B동 2층102동 33층105동 32층104동 29층101동 31층109동 32층103동 33층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

무등산아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	39.91/64.38	2억 8,066만	2억 4,500만
공급 83.6~84.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/83.91	4억 9,100만	2억 7,650만
100A	74.99/100.35	5억 2,928만	3억 9,000만
101B	74.85/101.94	5억 1,250만	3억 4,500만
110B	84.92/110.51	6억 4,500만	4억 2,000만
공급 111.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/110.97	5억 9,973만	3억 8,841만
129B	101.84/129.91	-	4억 8,115만
131A	101.89/131.22	7억 9,420만	4억 9,083만
144	114.57/144.81	8억 4,433만	5억 2,000만
150	117.98/150.3	9억 6,000만	6억 5,200만

전용 39.91~117.98㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,973만원(평당 약 1,764만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,841만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

무등산아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	30평	3층	5억 3,000만
2026-07-26	34평	8층	5억 9,000만
2026-07-25	34평	20층	7억
2026-07-18	19평	21층	2억 7,500만
2026-07-17	34평	6층	6억 900만
2026-07-14	30평	13층	5억 3,000만
2026-07-13	44평	25층	8억 9,300만
2026-07-09	34평	15층	6억 5,000만
2026-07-06	40평	21층	7억 8,500만
2026-07-02	30평	13층	5억 2,500만