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한진전원맨션 시세·실거래가
울산광역시 남구 옥동 581-6
한진전원맨션은 남구 옥동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한진전원맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 옥서초등학교 (옥서초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 278%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한진전원맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.08.27
- 연면적
- 3,393㎡
- 건축면적
- 429㎡
- 대지면적
- 1,071㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한진전원맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 51.9/65.49 | - | 1억 6,000만 |
| 75 | 59.64/75.26 | 1억 6,700만 | 1억 3,000만 |
전용 51.9~59.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.64㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 726만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한진전원맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 23평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-06-08 | 23평 | 5층 | 1억 6,700만 |
| 2025-04-17 | 23평 | 5층 | 1억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산옥동대공원한신휴플러스 | 3,393만 |
| 2 | 대공원롯데인벤스가 | 2,765만 |
| 3 | 옥동디아채 | 2,702만 |
| 4 | 옥동롯데인벤스로얄 | 2,511만 |
| 5 | 한라한솔타운 | 2,501만 |
한진전원맨션 배정 학군
초등학교 · 옥서초통학구역
- 옥서초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.