케렌시아433(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 433-5

케렌시아433(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

케렌시아433(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 의정부서초등학교 (의정부서초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

케렌시아433(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 487%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

케렌시아433(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2021.02.24
연면적: 1,999㎡
건축면적: 203㎡
대지면적: 356㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

케렌시아433(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	26.02/33	1억 2,900만	1억 1,250만
48	38.17/48.4	2억	1억 5,988만

전용 26.02~38.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.17㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,988만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

케렌시아433(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-27	10평	9층	1억 2,900만
2024-11-26	15평	5층	2억
2024-01-16	15평	5층	2억