경산하양우미린더센트럴 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 서사리 351
경산하양우미린더센트럴은 경산시 하양읍 서사리에 위치한 737세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산하양우미린더센트럴 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산하양우미린더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 737세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경산하양우미린더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층
- 사용승인
- 2021.06.08
- 연면적
- 118,992㎡
- 건축면적
- 5,064㎡
- 대지면적
- 34,638㎡
201동 29층202동 33층203동 33층204동 31층205동 33층206동 29층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
경산하양우미린더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.96/110.29 | 3억 6,433만 | 2억 5,050만 |
| 111B | 84.95/111.73 | 3억 4,000만 | 2억 5,750만 |
| 130 | 101.9/130.84 | 4억 2,450만 | 3억 1,500만 |
| 145 | 113.94/145.35 | 4억 4,000만 | - |
전용 84.95~113.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경산하양우미린더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 33평 | 12층 | 3억 4,200만 |
| 2026-10-14 | 44평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-03 | 40평 | 20층 | 4억 3,400만 |
| 2026-09-29 | 40평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-02 | 33평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 20층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 9층 | 3억 6,600만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 24층 | 3억 7,800만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 6층 | 3억 6,800만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 4층 | 3억 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하양읍 서사리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경산하양우미린더센트럴 (이 단지) | 1,053만 |
| 2 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 1,035만 |
| 3 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 994만 |
| 4 | 경산하양금호어울림 | 988만 |
경산하양우미린더센트럴 배정 학군
중학교 · 하양중학구
- 하양여자중학교 특목·자사고 1.29%
- 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.