덕진광양의봄 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 구산리 832-1
덕진광양의봄은 광양시 광양읍 구산리에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 275%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕진광양의봄 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕진광양의봄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 23%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
덕진광양의봄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.95/78.85 | 1억 4,850만 | 8,295만 |
| 98 | 75.48/98.43 | 1억 6,940만 | 1억 2,000만 |
| 113 | 84.99/113.44 | 2억 2,000만 | 1억 4,600만 |
전용 59.95~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
덕진광양의봄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 24평 | 10층 | 1억 5,200만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 13층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-15 | 30평 | 10층 | 1억 3,643만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-19 | 30평 | 8층 | 1억 3,643만 |
| 2026-05-06 | 24평 | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 2층 | 1억 7,820만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 1층 | 1억 7,300만 |
| 2026-03-09 | 24평 | 1층 | 1억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가