주공 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 풍호동 744

주공은 창원시 진해구 풍호동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 101%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공 AI 분석

배정 초등학교 - 덕산초등학교 (덕산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 11개동
준공: 1990년
용적률: 101%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 101%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 20,819㎡
건축면적: 4,098㎡
대지면적: 18,637㎡

101동 5층관리동 1층110동 5층108동 5층109동 5층103동 5층105동 5층107동 5층102동 5층106동 5층111동 5층104동 5층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	6,733만	6,400만
57	46.68/57.57	9,000만	7,000만
57S	47.01/57.93	9,325만	8,000만

전용 39.49~47.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,325만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	15평	3층	6,400만
2026-07-02	15평	4층	6,300만
2026-05-09	15평	5층	7,000만
2026-02-10	15평	5층	7,500만
2026-01-27	17평	3층	9,000만
2025-12-24	15평	3층	6,100만
2025-09-12	17평	2층	9,000만
2025-05-30	15평	2층	6,900만
2025-05-28	15평	2층	6,900만
2025-03-08	17평	3층	9,500만