명지 시세·실거래가
전라북도 남원시 왕정동 92-4
명지는 남원시 왕정동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 164%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명지 AI 분석
배정 초등학교 - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
명지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.11.20
- 연면적
- 16,046㎡
- 건축면적
- 2,978㎡
- 대지면적
- 9,599㎡
3동 6층5동 6층상가동 2층마을회관 2층수위실 1층모정 1층6동 5층2동 6층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
명지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 47.83/54.57 | 4,575만 | 4,250만 |
| 78 | 71.5/78.48 | 9,400만 | - |
| 83 | 76.42/83.45 | 7,300만 | 5,000만 |
| 89 | 82.06/89.15 | 9,700만 | 7,000만 |
전용 47.83~82.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.06㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 24평 | 1층 | 9,400만 |
| 2026-07-01 | 17평 | 5층 | 5,200만 |
| 2026-06-17 | 17평 | 5층 | 4,100만 |
| 2026-06-02 | 17평 | 6층 | 4,000만 |
| 2026-04-04 | 17평 | 6층 | 5,000만 |
| 2025-11-11 | 24평 | 4층 | 6,700만 |
| 2025-10-02 | 27평 | 3층 | 9,700만 |
| 2025-07-25 | 27평 | 6층 | 7,800만 |
| 2025-06-22 | 25평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2025-05-24 | 27평 | 1층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가