천안아산역리슈빌 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리 1844

천안아산역리슈빌은 아산시 배방읍에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 179%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안아산역리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) - 천안쌍정초등학교 (천안쌍정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 배방고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안아산역리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 824세대
동수: 12개동
준공: 2010년
용적률: 179%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안아산역리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2010.09.15
연면적: 120,433㎡
건축면적: 9,110㎡
대지면적: 49,588㎡

5층1101동 20층1105동 16층1108동 20층1111동 19층1110동 20층1109동 15층1103동 20층1104동 20층1112동 19층상가동 1층1102동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

천안아산역리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.2~98.8㎡ / 전용 74.3~74.8㎡	74.56/98.49	2억 5,462만	2억 500만
공급 111.1~111.3㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.2/111.22	2억 8,811만	2억 2,575만

전용 74.56~84.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,811만원(평당 약 847만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,575만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안아산역리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	16층	2억 8,100만
2026-06-24	34평	6층	2억 7,400만
2026-06-07	30평	4층	2억 5,000만
2026-06-05	34평	5층	2억 8,000만
2026-06-03	34평	1층	2억 6,500만
2026-05-31	30평	1층	2억 4,000만
2026-05-26	34평	9층	2억 8,000만
2026-05-25	34평	15층	2억 9,000만
2026-05-24	34평	17층	3억 600만
2026-05-23	34평	6층	2억 8,800만