신천 시세·실거래가
전라북도 순창군 순창읍 순화리 92-2
신천은 순창군 순창읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 151%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신천 AI 분석
배정 중학교 - 새솔중학교 - 순창중학교 - 순창북중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신천 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신천 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,052㎡
- 건축면적
- 1,067㎡
- 대지면적
- 3,392㎡
가동 5층나동 5층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63A | 47.89/63.22 | - | - |
| 65B | 49.38/65.02 | - | - |
| 69 | 52.56/69.22 | - | - |
| 공급 74.5~76.7㎡ / 전용 57.2~58.8㎡ | 57.93/75.42 | 4,000만 | - |
| 공급 85.3~86.4㎡ / 전용 66.3~67.2㎡ | 66.75/85.82 | 7,500만 | - |
| 공급 106.7~107.0㎡ / 전용 83.8~84.1㎡ | 83.99/106.86 | - | - |
전용 47.89~83.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 66.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 288만원)입니다.
신천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 32평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-06-16 | 32평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 4층 | 3,600만 |
| 2026-04-24 | 32평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-02-25 | 26평 | 2층 | 5,500만 |
| 2025-12-26 | 26평 | 5층 | 4,950만 |
| 2025-11-25 | 26평 | 3층 | 3,600만 |
| 2025-11-17 | 32평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-10-13 | 23평 | 2층 | 3,600만 |
| 2025-09-11 | 26평 | 5층 | 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
순창읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 온리뷰 | 759만 |