새뜸9단지예미지 시세·실거래가
세종특별자치시 새롬동 611
새뜸9단지예미지는 새롬동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 182%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
새뜸9단지예미지 AI 분석
배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새뜸9단지예미지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새뜸9단지예미지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2017.04.27
- 연면적
- 41,329㎡
- 건축면적
- 3,371㎡
- 대지면적
- 15,982㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새뜸9단지예미지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129 | 95.89/129.2 | - | 3억 8,000만 |
| 공급 135.9~136.0㎡ / 전용 101.8~102.0㎡ | 101.88/135.94 | 8억 7,500만 | 3억 7,500만 |
| 144 | 108.85/144.13 | 9억 2,933만 | 4억 5,000만 |
| 151AT | 112.19/151.85 | - | - |
| 163AT | 121.02/163.96 | - | - |
전용 95.89~121.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(41평)의 평균 매매가는 약 8억 7,500만원(평당 약 2,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
새뜸9단지예미지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 44평 | 5층 | 9억 4,300만 |
| 2026-10-06 | 44평 | 11층 | 8억 7,500만 |
| 2026-09-28 | 41평 | 24층 | 8억 7,500만 |
| 2026-09-26 | 44평 | 19층 | 9억 7,000만 |
| 2026-09-20 | 44평 | 11층 | 9억 8,000만 |
| 2025-10-30 | 44평 | 25층 | 9억 7,000만 |
| 2025-05-15 | 41평 | 7층 | 9억 3,800만 |
| 2025-04-27 | 41평 | 14층 | 8억 9,800만 |
| 2023-08-23 | 41평 | 23층 | 10억 5,000만 |
| 2023-08-05 | 41평 | 13층 | 10억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새롬동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 2,912만 |
| 2 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 2,591만 |
| 3 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 2,587만 |
| 4 | 새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) | 2,532만 |
| 5 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 2,346만 |
새뜸9단지예미지 배정 학군
초등학교 · 새뜸초통학구역
- 새뜸초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.