새뜸9단지예미지 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 611

새뜸9단지예미지는 세종시 새롬동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 182%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸9단지예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸9단지예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 182%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸9단지예미지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2017.04.27
연면적: 41,329㎡
건축면적: 3,371㎡
대지면적: 15,982㎡

901동 10층906동 26층903동 26층상가동 1층902동 8층905동 26층904동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸9단지예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
129	95.89/129.2	-	3억 8,000만
공급 135.9~136.0㎡ / 전용 101.8~102.0㎡	101.88/135.94	9억 8,600만	4억 2,000만
144	108.85/144.13	9억 7,000만	4억 5,000만
151AT	112.19/151.85	-	-
163AT	121.02/163.96	-	-

전용 95.89~121.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(41평)의 평균 매매가는 약 9억 8,600만원(평당 약 2,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸9단지예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-30	44평	25층	9억 7,000만
2025-05-15	41평	7층	9억 3,800만
2025-04-27	41평	14층	8억 9,800만
2023-08-23	41평	23층	10억 5,000만
2023-08-05	41평	13층	10억 1,000만
2023-06-28	41평	11층	9억 6,000만
2023-06-16	41평	22층	10억
2023-05-02	41평	22층	10억
2023-05-02	44평	9층	10억 9,000만
2023-05-02	41평	12층	9억 5,000만