경희궁의아침2단지 시세·실거래가
서울특별시 종로구 내수동 71
경희궁의아침2단지는 종로구 내수동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 658%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
경희궁의아침2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경희궁의아침2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 658%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경희궁의아침2단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.07.03
- 연면적
- 47,471㎡
- 건축면적
- 2,500㎡
- 대지면적
- 4,712㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경희궁의아침2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 124.17/143.36 | 21억 9,000만 | 12억 5,000만 |
| 162A | 140.78/162.53 | 21억 6,666만 | 10억 8,000만 |
| 201 | 174.55/201.52 | 27억 | - |
전용 124.17~174.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 124.17㎡(43평)의 평균 매매가는 약 21억 9,000만원(평당 약 5,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
경희궁의아침2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 43평 | 4층 | 21억 9,000만 |
| 2026-01-30 | 61평 | 2층 | 27억 |
| 2025-01-11 | 49평 | 15층 | 25억 5,000만 |
| 2025-01-04 | 43평 | 16층 | 18억 |
| 2024-10-09 | 49평 | 4층 | 19억 8,000만 |
| 2024-07-18 | 49평 | 13층 | 19억 7,000만 |
| 2024-04-13 | 43평 | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2024-04-01 | 43평 | 4층 | 17억 |
출처: 국토교통부 실거래가
내수동 평당가 상위 단지
경희궁의아침2단지 배정 학군
초등학교 · 서울덕수초통학구역
- 서울덕수초등학교
중학교 · 중부2학교군
- 배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
- 청운중학교 특목·자사고 26.5%
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
- 대신중학교 특목·자사고 25.51%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.