영림브레아 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

영림브레아는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 627%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영림브레아 AI 분석

배정 초등학교 - 백신초등학교 (백신초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영림브레아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 627%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영림브레아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	20.52/36.47	-	-
15평	27.55/48.97	8,825만	8,704만
55	31.16/55.38	9,230만	1억 266만
59	33.44/59.43	9,900만	1억 966만
61	34.58/61.46	9,300만	1억 350만
102	57.9/102.91	-	-

전용 20.52~57.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 34.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 350만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

영림브레아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	26.98㎡	9층	8,450만
2026-03-05	28.12㎡	7층	9,200만
2026-03-05	34.58㎡	7층	9,300만
2025-12-18	28.12㎡	9층	9,180만
2025-11-25	33.44㎡	7층	9,500만
2025-10-30	34.58㎡	8층	1억 300만
2025-09-02	33.44㎡	9층	9,900만
2025-06-16	31.16㎡	7층	9,230만
2024-12-10	33.44㎡	8층	1억 800만
2024-11-26	33.44㎡	8층	9,500만