에코타운1단지 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 562

에코타운1단지는 하남시 신장동에 위치한 525세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 235%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에코타운1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코타운1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 525세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 235%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에코타운1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.18
연면적: 50,631㎡
건축면적: 2,245㎡
대지면적: 17,325㎡

105동 23층104동 22층102동 22층103동 22층101동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코타운1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.0㎡ / 전용 57.4~58.1㎡	57.75/77.01	8억 1,636만	4억 9,568만

전용 57.75~57.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.75㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8억 1,636만원(평당 약 3,549만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,568만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

에코타운1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	4층	8억 9,500만
2026-06-27	23평	14층	8억 6,500만
2026-05-23	23평	10층	8억 9,000만
2026-05-11	23평	2층	6억
2026-05-08	23평	16층	8억 5,000만
2026-04-20	23평	2층	8억 1,500만
2026-04-20	23평	17층	9억
2026-04-14	23평	3층	8억 2,500만
2026-04-06	23평	5층	8억 7,000만
2026-03-24	23평	4층	7억 2,000만