이안월배 시세·실거래가

대구시 달서구 대천동 326-1

이안월배는 달서구 대천동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 279%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안월배 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신월초등학교 (대구신월초통학구역) - 대구한샘초등학교 (대구한샘초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안월배 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 279%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안월배 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2009.10.30
연면적: 68,404㎡
건축면적: 3,108㎡
대지면적: 18,809㎡

상가동 3층 1층101 23층102 25층103 26층104 25층105 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

이안월배 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.8~114.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.61	3억 8,040만	2억 6,000만
공급 156.4~157.6㎡ / 전용 123.4㎡	123.37/157	5억 1,000만	3억 2,000만

전용 84.97~123.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,040만원(평당 약 1,119만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

이안월배 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	35평	20층	3억 9,200만
2026-07-17	47평	14층	5억 200만
2026-07-04	35평	13층	3억 8,800만
2026-06-17	47평	24층	5억 1,800만
2026-05-09	35평	5층	3억 7,300만
2026-04-22	35평	15층	3억 7,600만
2026-03-13	35평	11층	3억 7,300만
2026-02-02	35평	22층	3억 9,000만
2026-01-04	35평	25층	4억 5,200만
2026-01-02	35평	6층	3억 6,200만