도안리슈빌 시세·실거래가

대전시 서구 도안동 1369

도안리슈빌은 서구 도안동에 위치한 1,236세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 198%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전도솔초등학교 (대전도솔초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1709동 31층1710동 30층근린생활시설 2층1703동 32층1708동 31층1701동 31층1702동 32층1704동 31층1705동 35층1706동 35층1707동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.8~98.4㎡ / 전용 73.5~73.9㎡	73.75/98.12	4억 5,069만	3억 1,733만
공급 111.6~114.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/113.27	4억 7,776만	3억 3,312만
120P	84.94/120.67	-	4억 3,500만

전용 73.75~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,776만원(평당 약 1,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,312만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가