수성우방팔레스 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동4가 1090-1

수성우방팔레스는 수성구 수성동4가에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 451%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성우방팔레스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동일초등학교 (대구동일초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성우방팔레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 451%
건폐율: 43%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수성우방팔레스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2002.11.01
연면적: 33,248㎡
건축면적: 2,411㎡
대지면적: 5,543㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수성우방팔레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	30.9/46.34	1억 5,000만	1억 1,000만
88	59.97/88	3억 700만	-
120	83.26/120.32	3억 8,650만	3억
124	84.85/124.12	4억 7,550만	2억 7,000만
163	112.98/163.3	6억 2,000만	3억 5,000만
190	134.33/190.1	7억 7,000만	-

전용 30.9~134.33㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.26㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 8,650만원(평당 약 1,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수성우방팔레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	38평	15층	4억 5,800만
2026-06-20	14평	8층	1억 5,000만
2026-03-21	38평	9층	4억 9,300만
2026-02-09	27평	13층	3억 700만
2026-01-21	14평	14층	1억 4,800만
2025-09-22	38평	5층	4억 6,000만
2025-08-29	38평	10층	4억 5,000만
2025-08-24	38평	13층	4억 4,000만
2025-07-11	38평	16층	4억 6,000만
2025-07-11	58평	17층	7억 5,000만