신설동역대우아이빌 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 용두동

신설동역대우아이빌은 동대문구 용두동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신설동역대우아이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신설동역대우아이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 434세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 0%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신설동역대우아이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2004.10.20
연면적: 13,325㎡
건축면적: 771㎡
대지면적: 1,288㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신설동역대우아이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	27.63/49.5	1억 2,950만	1억 2,000만
16평	30.29/54.27	1억 4,466만	1억 2,675만

전용 27.63~30.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.29㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,466만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,675만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신설동역대우아이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	27.631㎡	11층	1억 3,000만
2026-06-20	30.291㎡	14층	1억 4,700만
2026-06-02	27.631㎡	2층	1억 2,000만
2026-04-25	30.291㎡	13층	1억 4,700만
2026-04-24	30.291㎡	5층	1억 4,000만
2026-04-13	30.291㎡	12층	1억 5,000만
2026-03-17	27.631㎡	15층	1억 3,400만
2026-02-25	27.631㎡	13층	1억 3,400만
2026-01-12	30.291㎡	7층	1억 4,900만
2025-07-29	27.631㎡	10층	1억 3,300만