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대산 시세·실거래가
경상남도 하동군 옥종면 청룡리 청룡리 241-1
대산은 하동군 옥종면 청룡리에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 110%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대산 AI 분석
배정 초등학교 - 옥종초등학교 (옥종초통학구역) 배정 중학교 - 옥종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 110%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 110%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1993.10.16
- 연면적
- 1,510㎡
- 건축면적
- 319㎡
- 대지면적
- 1,368㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.7~75.8㎡ / 전용 68.1~69.2㎡ | 68.61/75.24 | 5,500만 | - |
전용 68.61~68.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.61㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 239만원)입니다.
대산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 23평 | 4층 | 5,500만 |
| 2023-01-16 | 23평 | 5층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥종면 청룡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대산 (이 단지) | 240만 |
대산 배정 학군
초등학교 · 옥종초통학구역
- 옥종초등학교
중학교 · 옥종중학구
- 옥종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.