성서삼성명가타운 시세·실거래가

대구시 달서구 파호동 89

성서삼성명가타운은 달서구 파호동에 위치한 1,999세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 230%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서삼성명가타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구호산초등학교 (대구호산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서삼성명가타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,999세대
동수: 21개동
준공: 2000년
용적률: 230%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서삼성명가타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 266,321㎡
건축면적: 17,522㎡
대지면적: 93,124㎡

218동 20층215동 20층212동 20층201동 20층213동 20층203동 20층220동 20층202동 20층208동 20층상가50동 3층211동 18층206동 20층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

성서삼성명가타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79B	59.95/79.46	1억 6,416만	1억 3,000만
81A	59.9/81.85	1억 8,472만	1억 2,000만
공급 109.8~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.97	2억 4,015만	1억 9,000만
공급 128.4㎡ / 전용 104.5㎡	104.46/128.38	3억 200만	2억 3,500만
162	134.97/162.98	3억 6,800만	2억

전용 59.9~134.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,015만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서삼성명가타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	25평	6층	1억 7,300만
2026-06-08	25평	14층	1억 9,750만
2026-06-01	25평	17층	1억 9,850만
2026-05-22	39평	9층	3억 200만
2026-05-08	39평	8층	2억 8,500만
2026-05-06	25평	9층	1억 8,200만
2026-04-29	33평	16층	2억 3,500만
2026-04-29	39평	15층	3억 1,200만
2026-04-25	33평	2층	2억 700만
2026-04-15	24평	1층	1억 4,800만