대방개나리1차 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 대방동 357
대방개나리1차는 창원시 성산구 대방동에 위치한 1,005세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 187%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대방개나리1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대방초등학교 (대방초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대방개나리1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대방개나리1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 67,450㎡
- 건축면적
- 4,947㎡
- 대지면적
- 32,878㎡
104동 15층107동 15층복리시설9동 3층102동 15층101동 15층105동 15층106동 15층수위실10동 1층수위실11동 1층상가 3층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
대방개나리1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 42.18/58.21 | 1억 1,685만 | 1억 1,358만 |
| 68 | 49.41/68.19 | 1억 4,272만 | 1억 2,907만 |
전용 42.18~49.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.41㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,272만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,907만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대방개나리1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 18평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 18평 | 8층 | 1억 4,800만 |
| 2026-06-01 | 18평 | 1층 | 9,000만 |
| 2026-05-28 | 21평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-21 | 18평 | 14층 | 1억 4,800만 |
| 2026-05-15 | 18평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-09 | 18평 | 12층 | 1억 700만 |
| 2026-05-02 | 18평 | 12층 | 1억 1,400만 |
| 2026-04-19 | 21평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-16 | 21평 | 8층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가