오룡시티프라디움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 오룡리 284
오룡시티프라디움은 무안군 일로읍 오룡리에 위치한 534세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 176%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오룡시티프라디움 AI 분석
배정 중학교 - 무안행복중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오룡시티프라디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.02.17
- 연면적
- 88,387㎡
- 건축면적
- 5,948㎡
- 대지면적
- 34,370㎡
1층 1층107동 23층104동 25층근린생활시설-1 1층102동 19층101동 19층105동 23층106동 21층근린생활시설-2 1층103동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
오룡시티프라디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110B | 84.99/110.32 | 3억 8,000만 | 2억 4,654만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,654만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
오룡시티프라디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 26평 | 19층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오룡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,593만 |
| 2 | 힐스테이트오룡2단지 | 1,567만 |
| 3 | 힐스테이트오룡1단지 | 1,505만 |
| 4 | 오룡푸르지오파르세나2단지 | 1,474만 |
| 5 | 호반써밋남악오룡2차 | 1,415만 |