송산센트럴 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 736-1

송산센트럴은 의정부시 민락동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 207%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송산센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부용현초등학교 (의정부용현초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송산센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 442세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 207%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송산센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
연면적: 44,517㎡
건축면적: 3,445㎡
대지면적: 21,486㎡

702동 15층703동 15층706동 18층704동 20층705동 20층701동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송산센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	84.34/100.69	3억 2,109만	2억 4,083만
100B	84.49/100.87	3억 4,300만	2억 4,000만

전용 84.34~84.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,109만원(평당 약 1,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,083만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송산센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	30평	7층	3억 4,000만
2026-06-17	30평	9층	3억
2026-06-12	30평	6층	3억 1,000만
2026-05-23	30평	11층	3억 3,500만
2026-04-10	30평	1층	2억 8,000만
2026-04-07	30평	6층	3억 2,500만
2026-03-24	31평	16층	3억 4,900만
2026-03-22	30평	5층	3억 2,200만
2026-03-11	30평	6층	3억 5,000만
2026-02-26	30평	6층	3억 4,000만