신우성 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 961

신우성은 거제시 고현동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 263%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우성 AI 분석

배정 초등학교 - 신현초등학교 (신현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 263%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 263%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
연면적: 10,489㎡
건축면적: 1,294㎡
대지면적: 3,982㎡

C동 2층B동 9층A동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

신우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	77.94/88.59	1억 300만	3,000만
공급 95.2~95.4㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/95.31	1억 4,850만	8,000만

전용 77.94~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,850만원(평당 약 512만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

신우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	29평	6층	1억 4,850만
2025-11-15	27평	3층	1억 300만
2025-08-14	29평	5층	1억 1,500만
2025-06-05	29평	7층	1억 200만
2025-04-25	27평	1층	1억 1,700만
2025-04-14	29평	5층	1억 200만
2025-03-29	27평	5층	9,500만
2024-09-10	29평	6층	1억 2,000만
2024-04-20	27평	3층	9,900만
2023-12-06	29평	5층	1억 2,800만