화성타운 시세·실거래가
경상북도 영주시 가흥동 534-1
화성타운은 영주시 가흥동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 136%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화성타운 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화성타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
화성타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 3,526㎡
- 건축면적
- 798㎡
- 대지면적
- 2,491㎡
2동 1층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
화성타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 45.38/51.62 | - | - |
| 66 | 59.87/66.11 | 5,100만 | - |
| 91 | 84.98/91.74 | 1억 3,600만 | 7,000만 |
전용 45.38~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
화성타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 20평 | 4층 | 5,400만 |
| 2025-09-02 | 20평 | 5층 | 5,000만 |
| 2025-03-25 | 28평 | 4층 | 8,200만 |
| 2025-01-02 | 28평 | 1층 | 1억 3,600만 |
| 2024-06-21 | 20평 | 5층 | 4,850만 |
| 2024-06-20 | 20평 | 3층 | 5,100만 |
| 2023-09-04 | 20평 | 1층 | 4,800만 |
| 2023-07-04 | 28평 | 3층 | 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영주가흥더리브스위트엠(주상복합) | 1,257만 |
| 2 | 영주가흥코아루노블 | 1,188만 |
| 3 | 영주가흥사랑으로부영 | 1,038만 |
| 4 | 세영리첼 | 1,004만 |
| 5 | 화성리버빌2차 | 786만 |