DMC자이더리버 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 덕은동 686

DMC자이더리버는 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어린이집 1층경비실-2 1층외부계단 1층맘스스테이션-1 1층주민공동시설-2MDF 1층상가동 1층경로당 1층지하주차장경비실-1 1층맘스스테이션-2 1층관리사무소+9

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~110.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/109.99	12억 5,886만	6억 6,279만
127	99.99/127.89	16억 1,000만	7억 4,260만

전용 84.99~99.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 5,886만원(평당 약 3,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,279만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가